Partenariats Noé
Le campus Deloitte EMEA : quand la biodiversité s’invite au cœur du site
Le Campus EMEA de l’Université, centre de formation pour l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique, a été construit en 2024. Situé à l’Est de Paris, il s’étend sur près de 15 hectares au sein du golf Paris Val d’Europe.
Ce campus reflète l’engagement et l’exigence de Deloitte pour le bien-être de ses collaborateurs et la durabilité. Entre une architecture ambitieuse et un paysage remarquable axé sur l’eau, le Campus prouve qu'une entreprise peut concilier performance environnementale et écologique, et qualité de vie au travail.
Dès sa livraison, le site a obtenu des certifications prestigieuses telles que BREEAM, E+C-, LEED et le niveau « Excellent » du label BiodiverCity Construction. Il bénéficie également de la reconnaissance « Jardins de Noé », qui valorise sa gestion écologique au quotidien.
En associant conception écologique et gestion durable, Deloitte offre à ses collaborateurs un cadre de formation apaisant et qualitatif, tout en favorisant la biodiversité urbaine
La biodiversité : au coeur de la stratégie d'entreprise
Dans un contexte où la préservation du vivant devient un enjeu économique majeur, Deloitte a choisi de faire de ses espaces verts un refuge pour la faune locale.
Les plans d’eau constituent l'identité visuelle du site en offrant aux bureaux des vues panoramiques exceptionnelles. Ils jouent également un rôle majeur dans le réseau de climatisation du bâti, les milieux écologiques associés, etc.
Les espaces végétalisés sont de véritables milieux écologiques accueillant des cortèges végétaux spécifiques et indigènes : zones humides, boisement francilien, etc. Des activités en extérieurs sont d’ailleurs prévues quotidiennement, afin que les collaborateurs puissent se ressourcer au grand air.
Le campus a pour objectif de devenir un véritable refuge de biodiversité. Pour cela, la gestion écologique et différenciée du site a été anticipée en rédigeant dès la phase Conception un « plan de gestion », un document cadrant l’entretien écologique et différencié des espaces verts. Ce document a d’ailleurs permis l’obtention de la reconnaissance ‘Jardins de Noé’ dès la livraison du projet.
Pour structurer et développer son engagement sur le long terme, Deloitte s’est également entouré d’experts. Le bureau d’études ELAN (écologue) et l’équipe des Jardins de Noé se rendent sur place chaque année, afin comprendre les dynamiques naturelles du site, identifier les espèces et adapter au mieux les pratiques d’entretien des espaces verts.
Mathilde Wallon, écologue chez ELAN, nous parle de ce projet :
"Lorsque j’ai découvert que le bâtiment de Deloitte University EMEA allait s’implanter sur cette parcelle anciennement dédiée à la monoculture du maïs, entourée d’espaces déjà riches en biodiversité (des boisements, des haies, des mares, abritant plusieurs espèces protégées), j’ai tout de suite été enthousiaste à l’idée d’accompagner ce projet.
Dès le démarrage de la conception, l’objectif de créer un site accueillant pour la biodiversité a été une évidence pour toute l’équipe, et le label BiodiverCity visé sur l’opération a permis d’ouvrir la discussion sur l’ensemble des sujets. Les habitats écologiques bordant le site ont été préservés dans leur intégralité, et l’accompagnement en conception pour l’obtention du label à un niveau excellent (AAAA) a permis d’encourager la création de nouveaux habitats et refuges pour la faune, avec notamment : la plantation de plus de 220 nouvelles espèces végétales, dont 70 % locales, la création d'un parc arboré, d’un plan d'eau végétalisé de 20 000 m², d’un réseau de noues végétalisées, renforcés ensuite par une variété d'équipements dédiés aux espèces cibles.
Sur Deloitte University EMEA les curseurs de labellisation BiodiverCity Construction ont donc été poussés à leur maximum, mais la réussite d’un tel projet repose également en grande partie sur le preneur et la phase exploitation qui suit la livraison, et c’est précisément ce qu’on observe ici. Deloitte EMEA est un acteur engagé, qui a su valoriser les actions menées en phase conception en faveur de la biodiversité : communication, sensibilisation, reconnaissance de gestion écologique pour les jardins, activités tournées vers la nature pour les salariés, etc. Le projet permet aujourd’hui de concilier les usages avec les enjeux de biodiversité du site, grâce à une gestion douce et différenciée appliquée dans les différents espaces végétalisés du site.
Pouvoir revenir sur un site après la livraison et observer chaque année l’arrivée de nouvelles espèces est un vrai privilège pour un écologue, et c’est ce que nous avons la chance de vivre ici dans le cadre de notre partenariat avec Noé sur le suivi post-livraison. Ces dernières années nous ont permis d’observer plus de 12 nouvelles espèces d’oiseaux qui trouvaient refuge et même nichaient sur le site lors de notre passage. Ces observations ont servi à proposer des ajustements de gestion afin d’assurer encore un peu mieux la cohabitation entre tous les habitants du site, qui s’équilibre progressivement d’année en année, et n’a sans doute pas fini de nous émerveiller."
Vers une amélioration continue des espaces verts
La démarche « Jardins de Noé » ne se limite pas à l'obtention d'une étiquette ou d’un « label » ; elle s'inscrit dans une logique de progression constante. Lors de sa visite en mai 2026, Camille Couteau a proposé des pistes concrètes pour maximiser l'impact positif du site sur la faune locale, par exemple :
Améliorer les refuges pour la faune : Les tas de bois et tas de pierres actuels sont petits (environ 50cm x 50cm). Il serait intéressant de les élargir pour qu’ils deviennent de véritables abris, et soient mieux perçus par la faune locale.
Diversifier la flore : Semer des prairies fleuries ou humides, adaptées à l'exposition et à la nature du sol, afin de multiplier les sources de pollen et de nectar pour les pollinisateurs.
Créer de nouveaux milieux écologiques attire naturellement la faune... parfois de manière surprenante ! Aujourd’hui, l'une des priorités du campus est de stabiliser ces jeunes écosystèmes. L'apparition d'espèces opportunistes, comme les ragondins ou les oies bernaches, perturbe parfois l’implantation de la flore locale. Tout l’enjeu actuel est de réguler ces interactions pour pérenniser le site.
L’exemple du campus Deloitte EMEA montre bien que s’engager dans une gestion écologique des espaces verts est à la fois une démarche responsable et une source réelle de valeur ajoutée pour l’entreprise. En associant la volonté des exploitants, l'expertise d'acteurs spécialisés (Noé, ELAN) et des outils de valorisation tels que « Jardins de Noé » , il est possible de créer des espaces qui favorisent la biodiversité tout en améliorant le cadre de travail des collaborateurs. Cette alliance entre nature et performance est aujourd’hui un levier incontournable pour les entreprises souhaitant affirmer leur engagement environnemental et renforcer leur attractivité.